グラファーレ大垣市熊野町5丁目 2号棟 全2区画分譲(売買 新築一戸建て) | 大垣市熊野町 | ヤマダ不動産 大垣店

グラファーレ大垣市熊野町5丁目 2号棟 全2区画分譲 | 大垣市熊野町の不動産物件

約61坪の広々敷地!南側のお庭の奥行きが約6mあるため日当たり良好。東側に通路スペースも確保されてい

【新築一戸建て】 NEW!新築
価格 2,280万円 (税込)
東海道本線 荒尾駅 徒歩11分
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物件コード:30779
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
岐阜県大垣市熊野町5丁目106番 96.05m2
203.33m2
4LDK 2020/06

物件基本情報

▲タクトホームの家 グラファーレは、耐震等級3級で、湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用しています。フラット35はSAを取得!10年間の金利優遇があります。
▲LDKに隣接した和室は、普段は襖を開けて広々とお使いいただき、お客様は玄関から直接入れるのでLDKを通ることなく入室できます。
物件種目 新築一戸建て
物件名称 グラファーレ大垣市熊野町5丁目 2号棟 全2区画分譲
所在地 岐阜県大垣市熊野町5丁目106番
交通
東海道本線 荒尾駅 徒歩11分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 (2台) 0円 (税込)
学校 宇留生小学校 / 西部中学校
設備・条件
  • ガス:都市ガス
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ三口
  • システムキッチン
ヤマダ不動産 大垣店
Tel0584-71-8781
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 区画図
    区画図
  • 現地(2020年2月11日)撮影
    現地(2020年2月11日)撮影
  • 現地(2020年2月11日)撮影
    現地(2020年2月11日)撮影
  • 現地(2020年2月11日)撮影
    現地(2020年2月11日)撮影
  • シンプルで美しくディテールにこだわったデザインはモダンな空間を演出します。床材は植林合板と特殊MDFの複合基材によりキャスター傷や落下傷に強さを発揮し、スクラッチガード機能もついてます。
    シンプルで美しくディテールにこだわったデザインはモダンな空間を演出します。床材は植林合板と特殊MDFの複合基材によりキャスター傷や落下傷に強さを発揮し、スクラッチガード機能もついてます。
  • シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様です!
    シンクは全面エンボス加工のステンレスシンクを採用。足元のデッドスペースを収納スペースにし、場所を取りがちなホットプレートやカセットコンロなども収納でき、高い性能とお手入れが簡単な仕様です!
  • 高断熱浴槽を使用し温めたお湯の熱をにがしにくくしっかり断熱します。またお手入れが簡単な仕様になっています。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
    高断熱浴槽を使用し温めたお湯の熱をにがしにくくしっかり断熱します。またお手入れが簡単な仕様になっています。暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
  • 人工大理石製のボウル一体カウンターでシンプルなデザインで、3面の鏡を全て使って収納スペースをしっかり確保し、洗面台下にはケコミスペースを設けて体重計などを収納することができます。
    人工大理石製のボウル一体カウンターでシンプルなデザインで、3面の鏡を全て使って収納スペースをしっかり確保し、洗面台下にはケコミスペースを設けて体重計などを収納することができます。
  • 住宅品に比べ約70%の節水で環境にやさしく経済的です。またスピーディーでパワフルに洗浄できる節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
    住宅品に比べ約70%の節水で環境にやさしく経済的です。またスピーディーでパワフルに洗浄できる節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレを採用しています。
  • シンプルで機能的なインテリアを実現し、床材はお手入れも簡単で長く美しさを保つ加工を施しています。各室に24時間換気システムを設置し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
    シンプルで機能的なインテリアを実現し、床材はお手入れも簡単で長く美しさを保つ加工を施しています。各室に24時間換気システムを設置し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • 破られにくい2ロックでピッキング対策に有効。シリンダー自体が不正開錠しにくい構造になっています。また外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様で冷暖房費の節約にもつながります。
    破られにくい2ロックでピッキング対策に有効。シリンダー自体が不正開錠しにくい構造になっています。また外観の美しさに加え、省エネルギー基準の断熱仕様で冷暖房費の節約にもつながります。
  • 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり引渡日から10年間保証します。
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり引渡日から10年間保証します。
  • 住まいの安心を支える「ベタ基礎工法」、コスト削減・工期短縮「プレカット工法」、横揺れに強い「剛床工法」
    住まいの安心を支える「ベタ基礎工法」、コスト削減・工期短縮「プレカット工法」、横揺れに強い「剛床工法」
  • 最も安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用し、健康被害からご家族の安心を守ります。
    最も安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用し、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 万が一の不具合にもアフターフォローサービスがあるので安心です。
    万が一の不具合にもアフターフォローサービスがあるので安心です。
  • 国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を【設計】と【建設】のWで取得。さらに10分野の評価項目中6項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
    国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を【設計】と【建設】のWで取得。さらに10分野の評価項目中6項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。

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1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランの相談、住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローンの手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、その他各自治体の住宅購入補助まで、マイホームのお

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目
間取り詳細 LDK15.7畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き 用途地域 第一種中高層住居専用地域
土地面積基準 公簿 接道 北 幅員7.9m (接面10.3m)
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第KS119-0410-50266号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 相談 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 1級ファイナンシャルプランナーが、ライフプランの相談、住宅ローンの相談、資金計画、各銀行への住宅ローンの手続き、火災保険、すまい給付金、住宅ローン減税、その他各自治体の住宅購入補助まで、マイホームのお
公開日 2020/02/18 広告有効期限 2020/03/03
担当者 川野 孝之
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[所在地] 岐阜県大垣市林町6丁目80番地55 家電住まいる館YAMADA大垣店 2階
[営業時間] 平日10:30~18:00、土日祝10:15~18:00 水曜日定休日
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